|
Версія для друку На головну Довічне утримання Підготувала Надія
ЛЕВЧУК. «Мене доглядає жінка з Донеччини, бо сама я неспроможна
навіть в укриття сховатись у разі небезпеки. Чи можу я оформити договір
довічного утримання, за яким все моє майно перейде в її власність, якщо вона
продовжить піклуватися про мене?» — запитує Софія Наумівна, пенсіонерка з
Києва. ЗА ДОГОВОРОМ довічного
утримання (догляду), як інформує сайт Мін’юсту України, одна сторона
(відчужувач) передає іншій стороні (набувачеві) у власність будинок, квартиру
або їх частину, інше майно, яке має цінність, взамін чого набувач
зобов’язується забезпечувати відчужувача утриманням або доглядом довічно.
Сторони можуть самостійно визначити в договорі розмір, обсяг та періодичність
надання матеріального забезпечення, види послуг і зміст догляду. Відповідно до ст. 745-ї Цивільного Кодексу України (далі — Кодекс), договір
довічного утримання укладається у письмовій формі. Право власності на нерухоме
майно, передане за цим договором, виникає з моменту нотаріального посвідчення
договору чи державної реєстрації. Ст. 746-ю Кодексу передбачено, що договір
довічного утримання (догляду) може бути укладений відчужувачем на користь
будь-якої третьої особи. Набувач не може за життя відчужувача продавати, обмінювати, дарувати,
укладати договір застави чи передавати у власність іншій особі майно, передане
йому за договором довічного утримання. Протягом життя відчужувача на майно,
передане набувачеві за таким договором, не може бути звернене стягнення за
зобов’язаннями набувача — при посвідченні договору накладається заборона
відчуження майна. Договір довічного утримання за своєю юридичною природою схожий до
спадкового договору, який також укладається між відчужувачем, що є власником
майна, та набувачем, на якого покладається обов’язок виконувати розпорядження
відчужувача і який тільки у разі смерті останнього набуває права власності на
його майно. Тобто набувач за життя відчужувача має лише можливість придбання
права на майно в майбутньому за умови виконання вимог, зазначених у договорі. У тексті договору довічного утримання зазначається, що набувач майна
зобов’язаний надавати відчужувачеві довічно матеріальне забезпечення, а також
усі види догляду (опікування), та визначається грошова оцінка матеріального
забезпечення, яка встановлюється за згодою сторін. У разі зобов’язання набувача забезпечити відчужувача або третю особу житлом
у будинку (квартирі), який йому переданий за договором довічного утримання, у
договорі зазначається конкретно визначена частина помешкання, у якій відчужувач
або третя особа має право проживати. Крім того, у тексті договору доцільно передбачати обов’язок набувача у разі
смерті відчужувача поховати його. Якщо частина майна відчужувача перейшла до
його спадкоємців, витрати на його поховання мають бути справедливо розподілені
між ними та набувачем. Трапляється, що відчужувач зловживає своїми правами і безпідставно вважає
виконання обов’язків набувачем неякісним або відмовляється від них. При цьому
останній не нестиме цивільно-правової відповідальності, якщо доведе, що
пропонував належне виконання, оскільки закон дає відстрочення (призупинення
виконання набувачем його обов’язків) на період, протягом якого відчужувач
відмовлявся приймати таке виконання. Іноді, коли відчужувач виїжджає на постійне місце проживання до іншого
населеного пункту, набувач не може надавати утримання або догляд у
передбаченому договором обсязі. Зазвичай через деякий час відчужувач подає
позов про розірвання договору через те, що він не виконується належним чином.
Для уникнення такої ситуації необхідно звернути особливу увагу на одну з
істотних умов договору — місце його виконання. У такому разі набувач може вимагати припинення договору довічного утримання
у зв’язку з неможливістю його виконання (ст. 607-ма Кодексу) і відшкодування
витрат на догляд. Також він може вимагати в судовому порядку зміни договору за
ст. 652-ю Кодексу, згідно з якою у разі істотної зміни обставин договір може
бути змінений за згодою сторін. Зміна обставин вважається істотною, якщо вони
змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б
договір або уклали б його на інших умовах. Безумовно, переїзд відчужувача на
постійне місце проживання до іншого населеного пункту — істотна зміна обставин,
тому є всі підстави вимагати зміни договору довічного утримання (догляду). Версія для друку На головну |
- З повідомлень інформагентств
Загроза для аграріїв ЧитатиПАРЛАМЕНТ ухвалив у першому
читанні два законопроєкти, спрямовані, як зазначається, на зменшення
нелегального вивезення сільгосппродукції (за оцінками Нацбанку, у 2022-2023-му
обсяг неповернення валютної виручки від агроекспортерів сягнув близько 2 млрд
дол.). Проте Американська торгова палата в Україні б’є на сполох: запропоновані
ініціативи створюють ризики для сумлінних підприємців, ставлячи їх у важкі
умови. Зокрема, податкова наділяється невиправданими повноваженнями блокувати
експорт одноосібним рішенням, а запровадження мита може значно знизити
внутрішні закупівельні ціни. Крім того, фактично обмежується відшкодування ПДВ,
що спричинює шкоду для функціонування прозорої системи, яка була створена
протягом 2015-2017 років. «Ці ініціативи створюють суттєві корупційні ризики та
потенційне блокування експортного потоку аграрної продукції з України», —
наголошується в заяві організації.
У плані — розпродаж держави ЧитатиНАСТУПНОГО року Фонд держмайна
на додаток до малої приватизації, яка, зі слів глави В. Коваля, «активно
відбувається», збирається виставити на ринок Одеський припортовий завод,
Центренерго, Об’єднану гірничо-хімічну компанію, «Українські енергетичні
машини», Електроважмаш та Сумихімпром зі стартовою вартістю понад 250 млн грн
кожен. Також збираються розпочати аукціони з оренди державних сільгоспземель.
«Сьогодні час пошуку внутрішніх резервів», — вважає В. Коваль.
Нарешті евакуювали ЧитатиГОЛОВА Харківської ОВА О.
Синєгубов повідомив, що з небезпечних населених пунктів Куп’янського району
вивезли останні сім’ї з дітьми. Загалом із трьох громад евакуювали 299
неповнолітніх із батьками. Останні дві сім’ї, поінформував О. Синєгубов, шукали
майже тиждень. За даними поліції, ще одна родина з дітьми самостійно виїхала за
межі Харківщини. «Усі, хто цього потребував, отримали безкоштовне житло.
Усього розселено 493 людини», — зазначив очільник області.
Щоб не оббивати порогів ЧитатиУ МІНІСТЕРСТВІ
охорони здоров’я заявили, що запрацювала система електронного документообігу
між військовими частинами, терцентрами комплектування та службами соціальної
підтримки. Через неї відбуватиметься обмін низкою документів, серед яких
довідка про обставини травми (поранення, контузії, каліцтва), постанова
військово-лікарської комісії (ВЛК) про потребу у відпустці для лікування,
постанова ВЛК про непридатність до військової служби тощо. Раніше все це
потрібно було привозити самому військовому, що спричинювало чимало незручностей.
У МОЗ вважають, що електронний документообіг значно спростить та пришвидшить
процес проходження ВЛК для військовослужбовців.
Розслідування завершено Читати18 СІЧНЯ
2023 року в Броварах на Київщині сталась авіакатастрофа, внаслідок якої
загинули керівні особи Міністерства внутрішніх справ та цивільні — чотири жінки
і дитина. Надійшла інформація, що Держбюро розслідувань завершило слідство.
Нагадаємо, в серпні було повідомлено про підозру п’ятьом посадовцям Держслужби
з надзвичайних ситуацій, які порушили правила безпеки польотів гелікоптера. Усі
вони перебувають під нічним домашнім арештом. Матеріали провадження надано для
ознайомлення підозрюваним та їхнім захисникам, а також потерпілим і їх законним
представникам.
Ворог убиває цивільних ЧитатиЗА ДАНИМИ Міністерства
внутрішніх справ, упродовж 11 місяців росіяни 59 тисяч разів обстріляли
населені пункти у 24 регіонах. Число потерпілих становить 11 тисяч осіб, дві
тисячі загинули. Найбільше постраждали від ворожих атак Запорізька, Херсонська,
Донецька, Харківська, Сумська та Чернігівська області. Загалом правоохоронці
задокументували 101 тисячу фактів вчинення росіянами воєнних злочинів,
серед яких обстріли, знущання з мирного населення, депортація, незаконне
позбавлення волі.
Гіркі наслідки війни ЧитатиВІД ПОЧАТКУ повномасштабної
війни кількість виробників протезів збільшилася вдвічі, поінформувала
міністр соціальної політики О. Жолнович: із 40 до 80. Ці підприємства
виготовляють близько 2 тисяч протезів нижніх і 200 протезів верхніх кінцівок за
місяць. Зі слів очільниці відомства, великих черг нема, вони утворюються тільки
тоді, коли люди обирають конкретного фахівця. Загалом, за даними О. Жолнович,
від 24 лютого 2022 року протези отримали понад 20 тисяч військових і цивільних.
Скарб повернувся додому ЧитатиВ УКРАЇНУ
прибуло «скіфське золото», яке майже десять років зберігалося в Нідерландах.
Нагадаємо, артефакти з чотирьох музеїв Криму (565 предметів — античні
скульптури, скіфські та сарматські прикраси, китайські лакові шкатулки і багато
чого іншого), які 2013 року були вивезені за кордон для виставки «Крим: золото
й таємниці Чорного моря», після анексії росією півострова «застрягли» у
приватному музеї Алларда Пірсона, де проводився захід, адже постало питання,
куди їх повертати. Всі ці роки тривала судова тяганина, яка завершилася 9
червня цього року, коли Верховний суд Нідерландів остаточно постановив привезти
цінності у Київ. За попередніми заявами Мінкульту, до часу деокупації Криму
«скіфське золото» тимчасово зберігатиметься у Скарбниці Національного музею
історії України на території Києво-Печерської лаври.
Вічна пам’ять легендарному українцю Читати3 ГРУДНЯ
відійшов у засвіти співавтор Акта проголошення незалежності України, перший
посол нашої держави в Румунії Леонтій Сандуляк. Народився 8 березня 1937 року в
багатодітній селянській сім’ї в Козирянах на Буковині, здобув освіту
ендокринолога, доктор медичних наук. Наприкінці 1980-х став одним із
засновників Народного руху України, у 1992-1995 роках перебував на
дипломатичній службі. «Вічна і незабутня пам’ять легендарному буковинцю!» —
сповістили в Чернівецькій облраді.
|