|
Версія для друку На головну Оформлення права власності на будинок Підготувала Надія ЛЕВЧУК. «У
нашому селі чимало пенсіонерів живуть у неприватизованих хатах. Будували житло
на своїх земельних ділянках роками, а то й десятиліттями — у кого яка змога
була. Нині зачастили в наше село чиновники з приватизації. Стверджують, що наші
хати наче й не наші, бо законно не оформлені і тому розпоряджатися своїм майном
ми не маємо права. І, щоб уникнути штрафів, пропонують свої послуги — за
кругленьку суму все швиденько оформлять. Є в селі такі, хто скористався цією
пропозицією. А як бути тим, хто не має можливості дати 10 тисяч гривень за
оформлення?» — з таким питанням звернулися до редакції мешканці Обухівського
району Київщини. СПРАВДІ,
згідно з чинним законодавством, наявність будинку в селі без відповідних документів,
які підтверджують право власності на нього, не є підставою вважати таку будівлю
власністю. Належним чином не оформленим майном людина не може вільно
розпоряджатися: ні продати його, ні подарувати чи залишити як спадок. Існує кілька
варіантів оформлення будинку без документів. Проте насамперед слід врахувати
важливий нюанс: незалежно від дати спорудження будівлі у власника обов’язково
мають бути документи, що підтверджують право власності на землю. Щоб скоротити
фінансові витрати, можна самостійно звернутись до відповідних організацій. Закон
розділяє порядок процедури оформлення права власності залежно від того, якого
року побудований будинок — до 1992-го чи пізніше. За наявності
будівлі, зведеної до вищезазначеної дати, передусім доведеться провести її
технічну інвентаризацію. Спочатку потрібно звернутися в сільську (селищну) раду
та подати заяву на отримання виписки з погосподарської книги. Надати цю виписку
в місцеве державне чи приватне ліцензоване бюро технічної інвентаризації (БТІ)
для отримання висновку про технічний стан будинку. Саме цей документ є
підставою для оформлення права власності на будинок у сільській місцевості,
побудований до 1992 року. Перелік документів, необхідних для отримання
висновку, можна знайти на вебсайтах організацій, що займаються проведенням
таких робіт. Серед таких документів: паспорт; ідентифікаційний номер; документ,
що підтверджує володіння земельною ділянкою; виписка з погосподарської книги. Після
проведення БТІ інвентаризації необхідно знову звернутися до органів місцевого
самоврядування — сільської (селищної) ради, цього разу вже із заявою про
надання дозволу на оформлення права власності, з видачею свідоцтва про право
власності на нерухоме майно. Черговим кроком буде реєстрація права власності на
будинок у нотаріуса чи в місцевому центрі надання адміністративних послуг
(ЦНАП). Одним із головних правовстановлюючих документів є витяг із Державного
реєстру прав на нерухоме майно. Якщо ж дім
зведений після 1992 року, то процедура дещо інша. Перший крок — проведення його
технічної інвентаризації. Фахівець БТІ виїде на місце, проведе заміри, а згодом
виготовить технічний паспорт будинку та всіх прилеглих будівель, розташованих
на земельній ділянці. Наступний
крок — звернення із заявою до територіального органу Державної інспекції
архітектури та містобудування (ДІАМ). При цьому необхідно заповнити декларацію
про готовність об’єкта до експлуатації, додати технічний паспорт і документ, що
підтверджує володіння земельною ділянкою. Це можуть бути державний акт,
свідоцтво на право власності, виписка з реєстру нерухомості. Після отримання
від ДІАМ зареєстрованої декларації про готовність до експлуатації, пакет
документів подається у ЦНАП до державного реєстратора. Перелік документів для
реєстрації: 1) паспорт; 2)
ідентифікаційний код; 3) документ,
що підтверджує володіння земельною ділянкою; 4) копія
кадастрового плану земельної ділянки; 5)
декларація про готовність об’єкта до експлуатації, зареєстрована в ДІАМ; 6) технічний
паспорт на будинок. Власник
будинку отримує витяг з реєстру прав на нерухоме майно і відтепер може
здійснювати будь-які дії щодо нього, які не суперечать закону, — продавати,
дарувати, передавати у спадок дітям. Версія для друку На головну |
- З повідомлень інформагентств
Ведуть кібервійну ЧитатиНАЙБІЛЬШИЙ вітчизняний мобільний оператор
«Київстар» (станом на 2022 рік компанія забезпечувала телефонним зв’язком понад
24 мільйони абонентів та фіксованим Інтернетом — більш ніж 1,1 млн клієнтів,
обслуговувала чимало платіжних терміналів у торгових точках, банківської
інфраструктури тощо) зазнав сильної кібератаки. Хакерам вдалося пробити потужну
систему захисту, в результаті чого 12 грудня без зв’язку опинилася велика
частина країни. Роботу ІТ-інфраструктури компанії частково вдалося відновити аж
наступного дня, ведеться розслідування. Відповідальність за атаку взяла на себе
російська хакерська група «Солнцепьок», котра, за даними СБУ, близька до
спецслужб держави-агресора.
Захворюваність підвищилася ЧитатиЗА ДАНИМИ МОЗ, із 2 жовтня по 10 грудня
зафіксовано 1,5 мільйона хворих на ГРВІ, грип та COVID-19 — на 39,3% більше,
ніж торік. При цьому епідеміологічний поріг наразі перевищено лише на Буковині.
Середній рівень установлено в Житомирській області — 8738 недужих. В інших
регіонах ситуація стабільна. Раніше головний санлікар І. Кузін повідомив, що не
планується запроваджувати загальнонаціональний карантин. Кожен регіон може
вдаватися до обмежень відповідно до поточної ситуації.
Перешкоджають, а не сприяють ЧитатиОРГАНІЗАЦІЯ «Європейська Бізнес
Асоціація» (ЄБА) провела дослідження, в результаті якого стало відомо, що
тільки 8% підприємців вважають, що податкова система України є сприятливою для
розвитку справи. 52% опитаних назвали її задовільною, 40% — такою, що
перешкоджає розвитку бізнесу та залученню інвестицій. Податкове законодавство
оцінюють негативно 39% респондентів, задовільно — 52%. Крім того, 42% опитаних
переконані, що процедура адміністрування податків і підготовки податкової
звітності є обтяжливою. Ще один цікавий пункт: лише 7% заявили про відсутність
фіскального тиску, натомість чверть зазначила, що він був відчутний, а 40% —
помірний. Значно зросло число скарг на необґрунтовані інформаційні запити (55%)
та штучне блокування податкових накладних (41%).
Допоможуть відновити ЧитатиЄВРОПЕЙСЬКИЙ інвестиційний банк (ЄІБ)
надав 133 млн євро для реалізації проєкту «Реабілітація гідроелектростанцій».
Його було розпочато ще 2012 року з метою відновлення 21 гідроагрегату Київської
ГАЕС, Канівської ГЕС, Кременчуцької ГЕС, Середньодніпровської ГЕС, Дніпровської
ГЕС-1 та Дніпровської ГЕС-2. Зі слів гендиректора Укргідроенерго І. Сироти, за
надані гроші збираються придбати «критично важливе обладнання, аби швидко
реагувати у разі виникнення надзвичайних ситуацій», а також відремонтувати
гідроагрегати.
Їмо своє ЧитатиЗА ДАНИМИ Мінагрополітики, цьогорічні
показники споживання м’яса птиці та яловичини становлять у середньому по 27 кг
і 7,4 кг на одну особу відповідно. Торік цифри були трохи нижчі — 26,2 кг та 7
кг. Натомість зменшилося споживання свинини: 19,8 кг на рік проти 20,3 кг у
2022-му. Відзначено й збільшення власного виробництва: м’яса птиці — на 32 тис.
тонн (до 1 млн 285 тисяч тонн), яловичини — на 4 тисячі тонн (до 272 тисяч
тонн). Відповідно імпорт зменшився. Так, закордонного м’яса птиці завезли на 17
тисяч тонн менше (61 тисяча тонн), яловичини — на 2 тисячі тонн менше (5 тисяч
тонн), свинини — на 33 тис. т (41 тис. тонн). Сумарне споживання всіх трьох
зросло з торішніх 54,1 кг до 54,7 кг, а обсяг імпорту знизився на 52 тис. тонн
— до 108 тисяч тонн.
Про облік зброї Читати23 ЧЕРВНЯ почала працювати електронна
система «Єдиний реєстр зброї». Відтоді українці можуть отримати дозвіл на
«вогнепал» без відвідування Нацполіції — треба подати документи через сервіс
МВС «Єдине вікно громадянина» або у збройовому магазині. Станом на сьогодні
було подано понад 149 тисяч заяв, із яких схвалено 137 тисяч.
Просять економити ЧитатиНАША енергосистема торік значно
постраждала від ворожих обстрілів. І хоча титанічними зусиллями її вдалося
стабілізувати, до повного «одужання» ще далеко: потрібні шалена кількість
коштів і відсутність російських атак, про що не випадає і мріяти. Глава уряду
Д. Шмигаль констатував, що країна ввійшла у стійкий зимовий температурний режим,
отож навантаження на енергосистему зросло. І в цих умовах 7-го і 11 грудня було
побито два рекорди споживання електрики від початку повномасштабної війни.
Відтак у мережі виникає дефіцит потужності, тож доводиться залучати аварійну
допомогу від країн-сусідів. Прем’єр закликав громадян заощаджувати електрику,
особливо у вечірні та ранкові години.
Для підтримки найбільш незахищених ЧитатиМІЖ МІНСОЦПОЛІТИКИ та Світовим
банком укладено угоду про підтримку найбільш вразливих верств населення
України. Для цього за підтримки Японії буде надано позику в розмірі 1,2 млрд
дол., які спрямують на забезпечення 29 видів виплат на 2023-й і 2024 роки.
Також проєкт спрямований на втілення низки реформ у сфері соцзахисту — подальшу
цифровізацію системи соціальної підтримки, підвищення адресності виплат для внутрішньо
переміщених осіб, співфінансування окремих послуг із державного бюджету. Олена ВЕРБЕНКО. Київська область.
|