|
Версія для друку На головну Слід зайнятися документами Підготувала
Марина ТІШКОВА. У
номері за 23 січня була вміщена замітка «Не оформили — значить, відмовилися». У
ній зазначалося, що, згідно з повідомленням Мінагрополітики, всі, хто має
сертифікати на паї, не замінені на витяг із Реєстру майнових прав на право
власності на земельну ділянку, повинні дооформити документи, бо інакше з 1
січня наступного року вважатиметься, що такі люди відмовилися від угідь. У
редакцію надійшло чимало дзвінків від читачів, які просили уточнити певні
нюанси. Публікуємо роз’яснення найпоширеніших запитань. 1.
Якщо є витяг з Держреєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права
власності, то чи потрібно ще витяг із Реєстру майнових прав на право власності
на земельну ділянку? Земля може
бути одержана власником кількома способами (купівля, спадщина, приватизація
тощо) та набута в різні роки, коли діяло різне законодавство. Відтак пакет
документів про власність на землю відрізнятиметься в кожному окремому випадку. Загалом є
два ключові документи, наявність яких свідчить про те, що у власника все
впорядковано: витяг із Державного земельного кадастру та витяг або інший
документ про право власності з Державного реєстру речових прав на нерухоме
майно. Перший
означає, що земельна ділянка виділена в натурі, має кадастровий номер, відомості
про неї внесені до Державного земельного кадастру. Другий
підтверджує право власності, тобто офіційне визнання і підтвердження державою
того факту, що певна особа має права на конкретний об’єкт. 2.
Сертифікати на пай замінили на акти. Чи цього достатньо? Акти на
землю видавались у період з 2001-го по 2013 рік, також у цей час неодноразово
змінювалися правила оформлення прав на майно. Такі акти є
належним підтвердженням права на землю. Відповідно до пункту 2-го розділу VІІ
Закону «Про Державний земельний кадастр» документи, якими було посвідчено право
власності або право постійного користування земельною ділянкою, видані до
набуття чинності цим законом (з 07.08.2011 р.), є дійсними. Проте не всі
акти на землю містять інформацію про кадастровий номер земельної ділянки. В
такому разі потрібне відповідне дооформлення. Отож слід перевірити, чи містить
акт на землю кадастровий номер земельної ділянки та чи зареєстрована земельна
ділянка в Державному земельному кадастрі. Для
присвоєння кадастрового номера або реєстрації землі в Державному земельному
кадастрі варто звернутися до землевпорядної організації. 3.
Чи треба, щоб земельний наділ був виділений в натурі, тобто чи потрібно
конкретизувати місце розташування земельного наділу (бо це коштує великих грошей)? Так,
потрібно. Нині є чинним положення Закону «Про порядок виділення в натурі (на
місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)», згідно з яким
до 1 січня 2025 року особи, які мають сертифікати на право на земельну частку
(пай), повинні оформити право власності на земельну ділянку відповідно до
чинного законодавства. Якщо ж земля
не виділена в натурі, то це означає, що документи особи на землю
недооформлені. Власникові потрібно зробити всі необхідні дії для підтвердження
своїх прав: ділянка має бути виділена на місцевості, мати кадастровий номер та
бути в Державному земельному кадастрі, право на неї слід зареєструвати в
Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Якщо
оформлення документів на землю не буде вчинено до 1 січня 2025 року,
вважатиметься, що особа відмовилася від землі. Після зазначеної дати такі люди
можуть поновити своє право на оформлення землі, на яку є сертифікат, лише через
суд за умови, коли доведуть, що мали поважні причини, які завадили оформити
документи на землю до цього строку. Враховуючи
воєнний стан у країні, можливо, в закон будуть внесені відповідні зміни та
вищевказані терміни перенесуть. Проте наразі ці вимоги чинні, і власники
повинні хоча б розпочати процедуру оформлення, для того щоб у майбутньому мати
змогу підтвердити наявність у них права завершити її. Версія для друку На головну |
- З повідомлень інформагентств
Пенсії проіндексують ЧитатиЗА РІШЕННЯМ уряду з 1 березня буде
перераховано виплати для понад 10 мільйонів громадян: 9,5 млн цивільних
пенсіонерів, майже 600 тисяч пенсіонерів силових відомств і майже 100 тисяч
«чорнобильців». Розмір індексації становитиме 7,96%. Крім того, 1 квітня
автоматично перерахують виплати для 654 тисяч працюючих пенсіонерів. Також у
2024 році, вдруге поспіль, буде здійснено індексацію найнижчих пенсій.
Визначено підвищення для пенсій, призначених у 2021-2023 роках, у розмірі 100
гривень. При цьому сума збільшення пенсій не може перевищувати 1500 гривень.
Демобілізація строковиків ЧитатиПАРЛАМЕНТ 319 «за» ухвалив закон про
звільнення в запас строковиків, призваних до початку повномасштабної війни.
Терміни їхньої служби (згідно із законодавством, від 12 до 18 місяців) давно
минули. Вони також дістануть відстрочку на 12 місяців від мобілізації.
До уваги випускників ЧитатиМІНОСВІТИ оприлюднило графік проведення Національного
мультипредметного тесту (НМТ). Основна сесія пройде з 14 травня по 25 червня,
додаткова — з 11-го по 19 липня. Також передбачено два періоди реєстрації
охочих узяти участь в НМТ. Основний розпочнеться 14 березня і триватиме по 11
квітня включно, а ті, хто з поважних причин не встиг, можуть подати заявку
протягом 10-15 травня. Результати основних сесій НМТ будуть доступні у
персональних кабінетах до 2 липня, додаткових — до 26 липня.
Знищені техніка та інфраструктура ЧитатиЗА ОЦІНКОЮ аналітиків, унаслідок
повномасштабної війни агросектор зазнав понад 80 млрд дол. прямих збитків.
Загальна вартість знищених активів становить 10,3 млрд дол. Найбільш вартісною
категорією збитків є сільгосптехніка (пошкоджено та знищено близько 181 тис.
одиниць) — 5,8 млрд дол., або 56,7% у структурі. Шкоду від викрадення або
знищення готової продукції оцінюють у 1,97 млрд дол., від пошкодження
зерносховищ — у 1,8 млрд дол. Збитки, завдані багаторічним насадженням, сягають
398 млн дол., тваринництву — 254 млн дол., рибній галузі — 35 млн дол. Втрати,
що включають недоотриманий дохід та збільшення собівартості продукції, вилились
у 69,8 млрд дол.
Пільги для військових ЧитатиУХВАЛЕНО закон, який запроваджує низку
додаткових пільг для військовослужбовців. Зокрема, їм надано можливість
отримати одноразову відпустку при народженні дитини зі збереженням грошового
забезпечення у повному обсязі; пораненим дозволено на підставі рішення ВЛК
перебувати на лікуванні за кордоном більш ніж чотири місяці.
На варті українського неба ЧитатиКОМАНДУВАЧ Повітряних сил М. Олещук повідомив,
що від початку повномасштабної війни у взаємодії із Силами оборони було знищено
1905 ворожих ракет, серед яких 43 балістичні та 25 аеробалістичних (Х-47М2
«Кинджал»). Також захисники знешкодили 4844 ударні дрони і 7660 БпЛА
оперативно-тактичного рівня, 340 літаків і 325 вертольотів. Наші пілоти,
долаючи потужну ворожу протидію, здійснили понад 18 800 вильотів, із яких 7800
— на вогневе ураження, 8900 — на авіаційне винищувальне прикриття.
Поступово відновлюються ЧитатиЗА РЕЗУЛЬТАТАМИ дослідження ООН, після
початку великої війни 64% мікро-, малих та середніх підприємств (ММСП)
призупинили або закрили свою діяльність. Проте більшість змогла відновитися.
Зокрема, станом на жовтень минулого року мали ризик втратити свій бізнес лише
9,6% підприємців. Також в ООН наголосили, що ММСП є фундаментом економіки
України: їх частка у структурі суб’єктів господарювання становить 99,98%, вони
забезпечують 74% усіх робочих місць і створюють 64% доданої вартості.
Спритники дурять людей ЧитатиЯК ІНФОРМУЮТЬ в Офісі генпрокурора, торік
було відкрито 82 609 кримінальних проваджень щодо шахрайства. Це у 2,6 разу
більше, ніж 2022-го, коли відбувся сплеск активності аферистів, і загалом є
антирекордом за останні 11 років (досі найбільше проваджень було зафіксовано
2013 року — 47 142). Шахрайство набирає неабияких обертів: у січні було
порушено 8421 провадження — в 1,4 разу більше, ніж торік. При цьому за
підсумками двох років повномасштабної війни до суду дійшло тільки 18% справ,
тоді як 2021-го цей показник становив 34%.
Побільшало мільйонерів ЧитатиЗА ПІДСУМКАМИ минулого року було подано 266
тисяч декларацій про майновий стан та доходи на суму майже 148 мільярдів
гривень. Таку інформацію оприлюднили у парламентському фінансовому комітеті.
При цьому число декларацій на суму понад 1 млн гривень зросло на 16%: їх подали
12 374 особи, що на 2863 більше, ніж було позаторік. Повідомляється, що за
результатами декларування доходів фізичними особами було сплачено 4539,02 млн
грн ПДФО та 946,09 млн грн військового збору.
Спрощено бюрократичну тяганину ЧитатиАБИ одержати компенсацію за зруйноване
війною житло за програмою «єВідновлення», потрібно припинити право власності на
знищений об’єкт. Саме цей етап займав найбільше часу та зусиль. Мінцифри
повідомило, що процедуру було спрощено. Відтепер для припинення права власності
достатньо витягу з Реєстру пошкодженого та знищеного майна, який можна отримати
в нотаріуса або місцевій раді. Цей документ потрібний, якщо після обстеження
зруйнованого житла комісія не видала копію акта. Наголошується, що припинити
право власності потрібно не раніше отримання житлового сертифіката і бронювання
за ним коштів, але до укладення угоди купівлі-продажу нового.
Водний шлях найзручніший ЧитатиВІД СЕРПНЯ минулого року зерновим коридором
(порти «Великої Одеси») та річкою Дунай було перевезено понад 30 млн тонн
сільгосппродукції — понад 90% від загального агроекспорту. За даними
Мінінфраструктури, обсяги майже досягли довоєнного рівня. Так, торік у грудні
експортували морем 6,8 млн тонн, цього року в січні — 6,7 млн тонн. Враховуючи
ситуацію на західному кордоні, Україна планує нарощувати обсяги перевезень по
Дунаю: готують баржеві каравани, які зможуть щомісяця транспортувати більш ніж
2 тисячі вантажівок.
|